MEJORES CRÉDITOS HIPOTECARIOS 2019
Junio 4 de 2019
Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2019: Banco AV Villas
El crédito hipotecario de Banco AV Villas destaca por las siguientes características:
- Plazo desde 60 meses hasta 180 meses (en pesos) y 240 meses (en UVR).
- Edad mínima-máxima: 18-70.
- Monto mínimo a prestar $10.000.000.
- Existen tasas por estudio de créditos y levantamiento de hipotecas.
- Financiamiento de inmuebles nuevos cuyo valor comercial sea igual o superior a $20.000.000
- Financiamiento de inmuebles usados cuyo valor comercial sea igual o superior a $30.000.000
- Tasas Crédito Hipotecario Largo Plazo en Pesos: Vivienda diferente de V.I.S. - Sin Portafolio -> 13,75%. y Vivienda V.I.S. -> 14,20%. Crédito con beneficio de reducción de tasa desde 12,90%.
- Tasas Crédito Hipotecario Largo Plazo en UVR: Vivienda de interés social. -> UVR + 10,70%. Vivienda diferente de V.I.S. -> UVR + 12,40%. Crédito con beneficio de reducción de tasa desde -> UVR + 10,50%.
Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2019: Banco Caja Social
El crédito hipotecario de Banco Caja Social destaca por las siguientes características:
- El Banco Caja Social nos ofrece el Crédito de vivienda.
- Financiación de vivienda, nueva o usada, con valor comercial a partir de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (S.M.M.L.V).
- Financiación hasta del 70 % del valor del inmueble.
- Ingreso requerido mínimo de 1 S.M.M.L.V individual o del grupo familiar.
- Plazo entre 5 y 15 años para créditos en pesos, y entre 5 y 20 años para créditos en UVR.
- Primera cuota del crédito de no más del 30 % del total de los ingresos familiares.
- Monto mínimo del crédito de 20 S.M.M.L.V en pesos y 10 S.M.M.L.V en UVR.
- Beneficios tributarios.
- Facilidad para pagar las cuotas en la red de oficinas del Banco o mediante débito automático de la cuenta de ahorros o corriente, en internet o la Línea Amiga.
- Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total.
- Opción de pago anticipado de la obligación sin riesgo de sanción por parte del Banco.
- Tasas en Pesos: V.I.S. -> 12,50%. Vivienda No V.I.S. Monto inferior a $50.0000000 -> 11,75%. Vivienda No V.I.S. Monto igual o mayor a $50.000.000 y menor a $100.000.000 -> 10,65%. Vivienda No V.I.S. Monto igual o mayor a $100.000.000 -> 10,15%
Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2019: Bancolombia
El crédito hipotecario de Bancolombia destaca por las siguientes características:
- Bancolombia nos ofrece el crédito hipotecario para compra de vivienda.
- Opción de cambiar de modalidad y de plan: de UVR a pesos o de pesos a UVR.
- Estudio de crédito sin costo.
- Abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelación anticipada, sin sanciones.
- Posibilidad de cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir los plazos.
- Flexibilidad en los planes.
- Debes tener entre 18 y 69 años. Para clientes del segmento Micropyme, la edad mínima debe ser de 22 años.
- El monto mínimo de financiación para Micropyme es de $15.000.000.
- El crédito de Bancolombia, aplica para vivienda nueva o usada, urbana o rural, todos los estratos de acuerdo con el visto bueno del perito.
- El valor comercial mínimo debe ser de 40 S.M.M.L.V.
- El monto máximo de financiación es de hasta el 70% del valor comercial para vivienda superior a VIS (Vivienda de Interés Social) y hasta el 80% del valor comercial para Vivienda de Interés Social.
- La primera cuota pagada no puede superar el 30% de los ingresos de los aportantes (Ley de Vivienda).
- Los ingresos familiares deben ser superiores a 1 S.M.M.L.V, donde el deudor principal deberá aportar ingresos de 1 S.M.M.L.V. Para clientes del segmento Micropyme: $1.500.000.
- El plazo mínimo de financiación es de 5 años y el plazo máximo es de 20 años para financiación en pesos y 30 años para financiación en UVR.
- Tasas en Pesos: Monto de $0 hasta $105.467.670 -> 10,90%. Monto desde $105.467.671 -> 9,80%.
- Tasas en UVR: V.I.S. Monto desde $0 hasta $105.467.670 -> UVR + 7.55%. Monto desde $105.467.671 -> UVR + 6.05%.
Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2019: Davivienda
El crédito hipotecario de Davivienda destaca por las siguientes características:
- Financiación de vivienda de interés social (VIS) y vivienda mayor a VIS. VIS hace referencia a las viviendas cuyo valor comercial no supera los 135 S.M.M.L.V.
- Financiación hasta el 70% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado.
- La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso, disponible en todas las oficinas.
- Con un plazo en pesos: 60 a 240 meses y en UVR: de 60 a 360 meses.
- Seguros obligatorios: Seguro de vida, incapacidad total y permanente, incendio y terremoto.
- Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.
- Débito automático para el pago del producto.
- No se cobra por el estudio del crédito.
- Puede pagar sus cuotas a través de débito automático.
- Aplica para personas mayores a 18 años.
- Actividad laboral estable.
- Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.
- La cuota no debe superar el 30% de sus ingresos familiares.
- El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
- Cuota Baja en UVR (Sistema de cuota constante en UVR o de amortización gradual en UVR).
- Cuota media UVR (Sistema de amortización constante a capital en UVR).
- Cuota Baja en Pesos: Cuota fija en pesos (capital + intereses) durante todo el plazo pactado, valor que adicionado a los seguro se constituye en el valor de la cuota mensual.
Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2019: Colpatria
El crédito hipotecario de Colpatria destaca por las siguientes características:
- No cobro de estudio de crédito.
- Atención personalizada en el lugar que te sea más cómodo.
- No sujeto a adquisición de otros productos.
- Tasa de las más competitivas en el mercado, fijas o variable de acuerdo con tu capacidad de pago.
- Financiación hasta el 70% del valor del inmueble.
- Aprobación definitiva con 360 días de vigencia (no preaprobado).
- Múltiples opciones para el pago de tu cuota mensual.
- Múltiples canales sin costo alguno para hacer tus solicitudes de actualización, consultas y modificaciones sobre tu crédito desembolsado.
- Avalúos: 0,10% sobre el valor del inmueble más IVA.
- Estudio de Títulos: 0,12% del valor de inmueble más IVA.
- Tasas en Pesos: Varía entre 8.90% y 12% dependiendo del valor comercial del inmueble y de si la financiación es inferior o superior al 50%.
- Tasas en UVR: Valor comercial hasta 135 S.M.LV -> UVR + 7,80% - 8,30%. Valor comercial superior a 135 S.M.L.V -> UVR + 7,60% - 8,10%
Ahora que ya conoces los mejores créditos hipotecarios de 2019. ¿Cuál consideras que es la mejor opción? Cuéntanos qué opinas,
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Karol P. Facundo
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